Geschichte des Projekts Golfplatz Meggen
Erste Kontakte
Im Jahr 2003 hatte Beat Sigrist, Bauer auf dem Sitenhof in Meggen, erste Kontakte mit der Migros Luzern bezüglich einer allfälligen Realisierung eines Golfplatzes in Raum Vordermegger Oberland. Vorerst war es ein lockerer Gesprächsaustausch zwischen den Vertretern der Migros und fünf Megger Landwirten.
Positive Haltung der Gemeinde
2004 stellten die Migros ihre Golfplatzidee erstmals dem Megger Gemeinderat vor. Damals stand eine 18-Loch-Anlage zur Diskussion. Der Gemeinderat nahm das Projekt Golfplatz positiv zur Kenntnis. Mit einer Golfanlage auf dem einmaligen Geländeplateau im Gebiet Siten, Chrusenweid, Badhof und Kreuzbuch könnte eine kompakte Grünfläche langfristig erhalten bleiben.
Umfrage unter Golfern
In der Folge war die Migros mit ihrem Golfplatzprojekt in Oberkirch beschäftigt, und das Projekt in Meggen wurde scheinbar zurückgestellt. Eine Umfrage der Migros bei rund 1700 Golfern sollte das Interesse für einen Golfplatz in Meggen klären. Fast ein Jahr lang hörten die Megger Bauern von der Migros nichts mehr, und einige hatten die Golfplatzidee bereits abgeschrieben.
Ein zweiter Investor
Frischer Wind in das Golfplatzprojekt kam, als ein zweiter Investor sein Interesse an der Erstellung eines Golfplatzes in Meggen signalisierte. Die beteiligten Megger Bauern gründeten die IG-Golfplatzprojekt Meggen. Nun stand nicht mehr eine 18-Loch, sondern eine 9-Loch-Anlage im Mittelpunkt des Interesses.
Die Megger Landeigentümer hatten letztlich die einmalige Möglichkeit, zwischen zwei ausgezeichneten Golfplatzprojekten von zwei erfahrenen Investoren auszuwählen. An drei Versammlungen wurden die beiden Projekte und die Angebote eingehend diskutiert. Die Wahl fiel den Grundeigentümern wirklich nicht leicht. Beide Projekte weisen eine hohe Qualität auf.
Der Entscheid
An der IG-Versammlung vom 1. Juli 2008 beschlossen die beteiligen Grundeigentümer einstimmig, dass das geplante Golfplatzprojekt Meggen mit Josef Schuler, Initiant und Geschäftsführer des Golfplatzes Grossarni in Küssnacht am Rigi, realisiert werden soll. An einer Medienkonferenz orientierten die Landeigentümer im Juli 2009 über ihren Entscheid, stellten den Initianten und Investor vor und informierten über das weitere Vorgehen.
Vertragsunterzeichnung
Im Januar 2009 erfolgte die Vertragsunterzeichnung zwischen den Megger Landeigentümern und dem Initianten Josef Schuler.
19. Oktober bis 18. November 2009: Erste öffentliche Auflage
Josef Schuler will als privater Investor zusammen mit den Grundeigentümern in Meggen einen öffentlichen 9-Loch-Golfplatz realisieren. Die Gemeinde ist in raumplanerischer Hinsicht für die Umzonung der heutigen Landwirtschaftszone in die Zone für Sport- und Freizeitanlagen zuständig. Die Teiländerung Zonenplan Golfplatz und der Gestaltungsplan Golfplatz werden vom 19. Oktober bis 18. November 2009 öffentlich aufgelegt. Der Gemeinderat orientiert alle Einwohnerinnen und Einwohner der Gemeinde Meggen sowie alle auswärtigen Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer mit einer ausführlichen Botschaft. Die Vorlage besteht aus folgenden Planungsinstrumenten: Zonenplan Teiländerung Golfplatz, Ergänzung Bau- und Zonenreglement (§ 12a), Umweltverträglichkeitsbericht, Ergänzung Richtplan Radrouten, Fusswege und Verkehrssicherheit, Waldfeststellungspläne, Gestaltungsplan Golfplatz. Im Rahmen der ersten öffentlichen Auflage werden 22 Einsprachen, davon eine Sammeleinsprache, eingereicht.
22. Februar bis 23. März 2010: Zweite öffentliche Auflage
Die aufgrund der ersten öffentlichen Auflage eingegangenen Einsprachen führen zu Anpassungen, die vom 22. Februar bis 23. März 2010 in einer zweiten öffentlichen Auflage präsentiert werden. Während der zweiten öffentlichen Auflage werden zwei weitere Einsprachen eingereicht, wovon eine zurückgezogen wird. Gegenstand des zweiten Auflageverfahrens sind nur die in der Botschaft dargestellten Änderungen. Alle übrigen Inhalte der Pläne und Vorschriften bleiben gegen über der ersten öffentlichen Auflage unverändert und sind nicht mehr Gegenstand des Auflageverfahrens.
14. Juni bis 13. Juli 2010: Wiederholung der zweiten öffentlichen Auflage
Weil die Botschaft einen Fehler enthalten hat (unklare und missverständliche Angaben in Kapitel 3.1 zu Veränderungen beim Golfhaus), wiederholt der Gemeinderat vom 14. Juni bis 13. Juli 2010 die zweite öffentliche Auflage.
Urnenabstimmung 28. November 2010: Ja zur Umzonung für den Golfplatz
Die Megger Stimmbürgerinnen und Stimmbürger nehmen an der Urnenabstimmung vom 28. November 2010 die Umzonung für den Golfplatz Meggen mit 1849 Ja-Stimmen (52,53 Prozent) zu 1671 Nein-Stimmen (47,47 Prozent) an. Die Stimmbeteiligung beträgt sehr hohe 74,86 Prozent.
21. Februar bis 23. März 2011: Dritte öffentliche Auflage Gestaltungsplan
Der Gemeinderat hat in der Abstimmungsbotschaft über die Umzonung für den Golfplatz einige Änderungen des Gestaltungsplanes vermerkt, in denen er «den Einsprechern entgegenkommt», wie Gemeindeammann Arthur Bühler gegenüber den Medien erklärt. Um keinen formalen Fehler zu machen, wird der Gestaltungsplan vom 21. Februar bis 23. März 2011 nochmals öffentlich aufgelegt.